Eiffage Aménagement annonce avoir cédé à Foncière Magellan, trois bâtiments industriels occupés et en activité totalisant 56 000 m2 de surface de plancher sur le foncier de Rennes - La Janais. Celui-ci est situé sur les communes de Saint-Jacques-de-la-Lande et de Chartres-de-Bretagne.
Construit dans les années 60, La Janais est un site historique de l’industrie automobile française. À la suite d’un plan de restructuration et de compactage des infrastructures du groupe PSA, la Région Bretagne et Rennes Métropole ont acquis en 2015 une partie du site, à savoir 53 hectares. Ils ambitionnent, avec la SPLA Territoires, de développer, un Pôle d’Excellence Industrielle 4.0 privilégiant les mobilités et les nouvelles techniques de construction. À ce titre, le site de Rennes – La Janais a été sélectionné par le Gouvernement parmi les « sites industriels clés en main » pour la relance industrielle en France.
Les trois bâtiments repris par la Foncière Magellan, dont l’un occupé par B3 Ecodesign filiale d’Eiffage Construction, vont être conservés et leurs activités tournées vers la construction bas carbone et la mobilité durable maintenues. Un important plan de restructuration, de rénovation et d’amélioration de la performance énergétique y sera mené jusqu’en 2026 par Foncière Magellan.
« Nous sommes convaincus du potentiel de développement de cet actif et ravis de contribuer à l’essor de cette zone d’activité au sein de la métropole de Rennes », déclare Steven Perron, Président de Foncière Magellan. Le terrain d’une emprise de près de 21 hectares, acquis fin d’année dernière par Eiffage Aménagement auprès du groupe Stellantis va faire l’objet d’une vaste opération d’aménagement. Eiffage Aménagement va y développer avec Eiffage Immobilier, une nouvelle zone d’activité d’une surface de près de 40 000 m² agrémentée d’espaces plantés.
Un projet de renouvellement de parc d’activité engagé à une telle échelle est une première au sein de la métropole rennaise. Il a pour but d’assurer l’avenir de ce Pôle d’Excellence Industrielle de Rennes – La Janais en confortant sa vocation première d’activité industrielle. La commercialisation des premiers bâtiments neufs débutera dès cette année dans la perspective de premières livraisons planifiées en 2023.
