Premier financeur du logement social en France, la Banque des Territoires confirme en 2026 son rôle central dans l’accompagnement des collectivités, des bailleurs sociaux et des acteurs locaux confrontés à une demande croissante de logements accessibles.
Après avoir engagé 965 millions d’euros de prêts en 2025, permettant de financer la construction de 6 612 logements sociaux et la réhabilitation de 6 338 logements, l’établissement maintient un niveau d’intervention élevé. Sur les neuf premiers mois de l’année 2026, 700 millions d’euros ont déjà été mobilisés pour soutenir la création de 5 150 nouveaux logements et la rénovation de 4 700 logements existants.
Ces résultats traduisent une volonté de répondre simultanément à deux enjeux majeurs : augmenter l’offre de logements abordables et améliorer la qualité énergétique du parc existant.
La rénovation énergétique change d’échelle
L’un des faits marquants de l’année concerne l’accélération des opérations de réhabilitation. Sur les neuf premiers mois de 2026, les financements consacrés à la rénovation ont atteint 102 millions d’euros, contre 68 millions d’euros sur la même période en 2025, soit une progression de 50 %. Cette montée en puissance s’est concrétisée avec la signature d’un partenariat entre la Banque des Territoires et l’ARO Hlm Bretagne. Objectif : massifier la rénovation énergétique des logements sociaux à l’échelle régionale.
Après une première phase dédiée aux diagnostics et à la préparation des projets, le programme entre désormais dans une étape opérationnelle visant la rénovation énergétique de 2 500 logements sociaux. Sept bailleurs bretons participent à cette démarche : Aiguillon Construction, Brest Métropole Habitat, BSB Les Foyers, Douarnenez Habitat, Morbihan Habitat, Néotoa et Terres d’Armor Habitat. Pour faciliter le déploiement des opérations, la Banque des Territoires cofinance la prestation de maîtrise d’ouvrage déléguée.
Une feuille de route nationale à 100 milliards d’euros
Au-delà des actions menées en Bretagne, la Banque des Territoires inscrit son intervention dans une nouvelle feuille de route logement couvrant la période 2026-2030. Face à une crise du logement qui touche de nombreux territoires, elle annonce l’ambition de mobiliser 100 milliards d’euros à l’échelle nationale.
L’objectif affiché est de contribuer à la production de 650 000 logements abordables, dont 500 000 logements sociaux, tout en soutenant l’accès au foncier, l’accession à la propriété et la rénovation du parc existant…
