Créée en 2015 par Antoine Serrurier, Roman Ohier et Antoine Pinsard, Cocoonr renforce son actionnariat avec l’entrée au capital d’Unexo et Crédit Agricole Ille et Vilaine Expansion. L’entreprise bretonne, qui compte aujourd’hui 75 collaborateurs, opère sur le marché de la location saisonnière premium en courte et moyenne durée au travers de ses deux services Cocoonr et Book&Pay. Alors que sa croissance atteint 70% en 2022 versus 2021,une vingtaine de recrutements est prévue sur 2023, pour accompagner son développement.
En un peu plus de cinq ans, Cocoonr est devenue un des principaux acteurs en France de la location saisonnière premium. Aujourd’hui, l’entreprise gère un parc locatif d’une valeur de près de 500 millions d’euros et un volume de réservation, en 2022, supérieur à 250 000 nuitées pour 25 millions d’euros en valeur. Un montant en croissance d’environ 70% par rapport à 2021.
Spécialisée depuis 2015 dans la gestion locative et la conciergerie de logements premium (appartements, villas, maisons, chalets…), l’entreprise a lancé, en 2019, le service Book&Pay. Ce dernier propose aux propriétaires de résidences secondaires partout en France de lui déléguer la gestion locative de leur logement, sa diffusion sur les grandes plateformes de réservations (©Booking, ©Airbnb…), l’optimisation de la gestion tarifaire (revenue management) et la relation voyageurs.
100 M€ de volume d’affaires annule d’ici 2025
L’arrivée des deux fonds institutionnels, Unexo et Crédit Agricole Ille et Vilaine Expansion, renforce l’actionnariat historique composé des fondateurs, d’un pool solide de Business Angels et de Gwenneg. Elle va permettre à Cocoonr d’entrer dans une nouvelle phase du développement sur l’ensemble du territoire français , « soit par croissance organique, soit par des opérations de croissance externe sur des zones à fort potentiel ». Une vingtaine de collaborateurs devrait ainsi être recrutée au cours de l’année, dans diverses fonctions : RH, commercial, développement informatique, comptabilité.
L’entreprise qui emploie 75 collaborateurs répartis entre le siège social à Rennes et une dizaine d’ agences locales vise un volume d’affaires supérieur à 100 millions d’euros par an d’ici 2025 sur le marché Français, premier marché européen et deuxième marché mondial de la location saisonnière. Dans ce contexte, ses fondamentaux de départ restent identiques : « être très sélectif et ne retenir que des logements premium et porter une attention permanente à l’organisation et au professionnalisme des opérations (accueils, préparation des logements, maintenance) », conclut Antoine Serrurier, Président de Cocoonr.
