Le Groupe SeLoger franchit une nouvelle étape dans sa stratégie de développement territorial. L’acteur national de l’immobilier en ligne annonce rachat de 100 % du capital d’Ouest-France Immo, plateforme de référence dans le Grand Ouest. Présentée comme « une alliance stratégique plutôt qu’une fusion, » l’opération vise à renforcer l’offre de services destinée aux particuliers comme aux professionnels de l’immobilier.
Les deux marques continueront d’exister indépendamment. Ouest-France Immo conservera son nom, ses équipes et son implantation historique dans l’Ouest de la France. L’objectif affiché est de combiner la puissance d’audience nationale de SeLoger avec l’ancrage local développé depuis plus de trente ans par Ouest-France Immo.
À la clé, une force de frappe inédite sur le marché régional. Ensemble, les deux plateformes réuniront 80 % des annonces immobilières diffusées en Bretagne, Pays de la Loire et Normandie et travailleront avec près de trois agences immobilières sur quatre dans le Grand Ouest. « Pour les particuliers, l’enjeu est de simplifier la recherche de logements grâce à un catalogue plus complet. Pour les professionnels, il s’agit d’accéder à une audience élargie et à davantage de prospects », indique SeLoger.
Le Grand Ouest, un des marchés les plus dynamiques
Cette opération intervient dans un contexte particulièrement favorable à l’attractivité du Grand Ouest. Porté par le développement du travail hybride, les liaisons ferroviaires rapides vers Paris, ainsi qu’une recherche croissante de qualité de vie, le territoire attire de nouveaux habitants en nombre. Cette dynamique se traduit directement dans les comportements des acquéreurs. Selon SeLoger, plus de six acheteurs potentiels sur dix recherchant un bien dans le Grand Ouest résident aujourd’hui hors de la région. Parmi eux, près d’un tiers proviennent d’Île-de-France.
« En unissant la puissance de SeLoger et la force territoriale de Ouest-France Immo, nous combinons l’ancrage local de confiance et le rayonnement national pour offrir aux acheteurs, aux vendeurs et aux professionnels l’offre la plus complète de la région. », souligne Baptiste Capron, directeur général de SeLoger. Pour Ouest-France Immo, l’opération doit permettre de changer d’échelle sans renoncer à son identité. « Ce rapprochement avec SeLoger est un mariage de cœur entre deux leaders profondément complémentaires », affirme Cyrille Kittel, directeur général
Le groupe entend d’ailleurs rassurer ses partenaires locaux. Aucun changement n’est annoncé concernant l’organisation ou l’implantation régionale de la plateforme. Afin d’accompagner cette nouvelle phase de développement, SeLoger s’engage à déployer un plan marketing pluriannuel de plus de 2 millions d’euros, intégralement investi dans le Grand Ouest.
Avec cette acquisition, SeLoger fait clairement du triptyque Bretagne-Pays de la Loire-Normandie l’un de ses territoires stratégiques. Une manière pour le groupe de se positionner au plus près d’un marché immobilier parmi les plus dynamiques et attractifs de France.
