En plein cœur de ville, Saint-Brieuc Armor Agglomération a bâti le plus grand bâtiment tertiaire réhabilité passif de France, certifié Passivhaus EnerPHit. Pensé pour minimiser son impact environnemental, Totem intègre toitures végétalisées, chauffage par pompe à chaleur, récupération des eaux pluviales et mobilier surcyclé pour une démarche d’économie circulaire. Soutenu à hauteur de 9,1 M€ par l’agglomération, le projet a rassemblé le soutien public avec, entre autres, 2 M€ de l’Union européenne, 1,3 M€ de l’État, 1,2 M€ de la Région Bretagne. Le coût global de ce programme est de 13,7 M€ HT.
Un lieu pour innover et travailler autrement
Plus qu’un bâtiment, Totem se veut un lieu de vie pour les entreprises, les créateurs et les salariés. Avec ses 28 postes de coworking, ses bureaux modulables, ses plateaux techniques de 100 m², ses salles de réunion et son auditorium, le site est conçu pour accompagner toutes les étapes du développement entrepreneurial. « La communauté de start-up a besoin d’échanger, de se challenger et nous leur offrons cette opportunité », explique Hervé GUIHARD, Vice-président à l’économie et Maire de Saint-Brieuc. Des espaces partagés de restauration, yoga, vestiaires, tisanerie, favorisent les échanges et le bien-être au travail.
Dès l’ouverture, une dizaine d’entreprises ont rejoint le site représentant une cinquantaine d’emplois. Parmi elles, figurent Altair (Pôle R&D France pour les marques Briochin), Starwa et Marcelle Green Soap, Mediapilote & Acantic, Electric Brain, Click&Protect, Le Guen et Associés et Carlos 3D. Par ailleurs, 100 salariés de Terre d’Armor Habitat y résideront pour deux ans. Géré par la SEM Baie d’Armor Entreprises, Totem souhaite devenir un véritable pôle d’attractivité pour l’innovation en Côtes-d’Armor. À terme, le lieu compte attirer de nouvelles entreprises prêtes à rejoindre un écosystème de partenaires déjà engagés comme Innozh, la French Tech, Rich’ESS ou encore le CNAM.
