Épopée Gestion vient d'obtenir le label ISR, soit Investissement Socialement Responsable, pour son fonds Épopée Immo Rendement I, dont le but est de redynamiser les territoires et soutenir les emplois sur l’Arc Atlantique. Pour les investisseurs du fonds, le label ISR est un gage supplémentaire de transparence et de qualité de la mesure de l’impact et de la performance extra-financière des actifs investis.
Doté d’une capacité d’investissement de 260 millions d’euros, Épopée Immo Rendement I est un fonds de rendement dédié aux actifs tertiaires, que ce soit des ensembles immobiliers de bureaux, de commerces, d’entrepôts et d’activités…situés principalement sur l’Arc Atlantique (Bretagne, Normandie, Pays de Loire, Nouvelle Aquitaine). Plusieurs investissements ont dores et déjà été réalisés depuis sa création, couvrant plus de la moitié de la capacité annoncée.
Afin de mesurer la performance extra-financière de ses actifs immobiliers sous gestion, Épopée Gestion a élaboré une grille de notation ESG (Environnemental, Social et Gouvernance) fondée sur « des trajectoires d’amélioration de la performance dans le temps de chacun des actifs détenus, selon l’approche « Best In Progress » », précise le fonds d’investissement.
Fort de ce référentiel, l’entreprise brestoise s’est alors inscrite dans une démarche de labélisation pour l’obtention du label ISR, créé en juillet 2020 par les Pouvoirs publics. Ce label permet d’identifier facilement les produits d’épargne et d’investissement immobilier qui concilient performance financière et extra-financière, tout en intégrant les critères ESG dans leurs processus d’investissement et de gestion.
Le fonds Epopée Immo Rendement y répond, pour avoir obtenu la certification du Label ISR le 19 décembre dernier. « Le label ISR est un outil formidable pour matérialiser notre méthodologie d’analyse ESG résolument innovante. Convaincus de la nécessité de réinvestir les territoires, nous nous distinguons en intégrant pleinement dans notre stratégie extra-financière les enjeux sociaux, notamment l’impact territorial positif par la création d’emplois. L’allocation d’une partie de la rémunération de la Société de Gestion au fonds de dotation Épopée Villae vient, par ailleurs, compléter l’écosystème vertueux que nous souhaitons construire en contribuant au financement de projets de proximité dans des zones rurales », souligne Arnaud Lehuédé, associé Immobilier d’Épopée Gestion, aux côtés des fondateurs Charles Cabillic et Ronan Le Moal.
