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Cap Emeraude (35). Le retail park de Dinard passe aux mains d'un trio d’investisseurs locaux

Véronique Maignant, le 26.04.2022

Le cabinet rennais Condate , spécialiste de l'investissement immobilier, annonce la cession par la foncière Frey du retail park Cap Emeraude à Dinard (35). D'une surface de 13 000 m², celui-ci  est repris par un trio d’investisseurs privés locaux dont le dinardais Joël Moro, ancien propriétaire de l'hôtel Royal Émeraude.

 

Le retail park Cap Emeraude à Dinard change de main

Ouvert en 2017 par la foncière Frey, le retail park Cap Emeraude visait à renforcer la dynamique commerciale de Pleurtuit et freiner l’évasion vers les agglomérations voisines de Saint Malo et Dinan. Composé de 17 cellules réparties sur 13 000 m²,  Cap Emeraude – Ma Promenade Shopping bénéficie d’une locomotive alimentaire avec Intermarché et sa galerie de 3 000 m² dont 500 m² pour la FNAC, d’un magasin Leroy Merlin d’une surface de 12 500 m² et les surfaces commerciales récemment développées par le groupe Chessé.

Frey, le spécialiste de centres commerciaux à ciel ouvert vient ainsi de céder son retail park à un trio d’investisseur locaux.  « Le projet, porté principalement par Joël Moro, vise à renforcer l’attractivité de cette zone commerciale avec l’arrivée programmée de nouvelles enseignes. Les nouveaux propriétaires ont engagé un gros travail de redynamisation », indique Alexis Hingant, codirigeant du Condate (35), cabinet conseil en investissement immobilier qui a participé à cette opération aux côtés de KLG International. « Nous réalisons des transactions immobilières entre 500 K€ et 20 millions d’euros. »

Au sein de cette zone de chalandise à fort potentiel, on trouve également de nombreuses enseignes nationales comme Action, Gifi, Chaussea, La Halle, Armand Thiery, Damart, Distri Center…

 

 


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