C’est ce qu’annonce l’Audiar dans son dernier observatoire, chiffres à l’appui. Avec 6 700 logements mis en chantier dans l’aire urbaine de Rennes en 2016 , la progression est de 25% par rapport à 2015. Quant aux 8500 logements autorisés, leur augmentation est de 31% versus 2015.
Selon l’Audiar, ces bons scores augurent une reprise prochaine des livraisons de logements neufs à l’horizon 2017 et 2018, après quatre années de relative stabilité. Ils concernent plus particulièrement le centre-ville de Rennes, mais les permis de construire progressent aussi dans la périphérie rennaise et les couronnes.
En promotion immobilière privée, là encore selon l’Audiar , les ventes explosent en 2016 : 3 115 logements neufs ont été vendus en 2016, soit 44 % de plus qu’en 2015, année qui avait déjà enregistré une nette reprise. Ce climat favorable incite au lancement de nouveaux programmes : en 2016, les mises en vente doublent par rapport à 2015.
Pour autant, le rythme élevé des ventes révèle aussi l’insuffisance de l’offre. Dans la ville-centre, le stock de logements restant à vendre fin 2016 ne représente que 10 mois de commercialisation, contre 14 mois en périphérie rennaise. Dans cette dernière, la promotion immobilière enregistre une reprise, notamment en investissement locatif. En revanche, les couronnes disparaissent de ce marché.
