Situé à deux pas de la gare, le projet s’intègre dans la continuité du projet d’aménagement de la ZAC Eurorennes, lancé en 2009. Ce vaste secteur s’organise autour d’un pôle d’échanges multimodal et d’un ensemble d’immeubles tertiaires. Le lancement de l’ilot Féval s’inscrit dans la continuité du programme Blériot-Féval, avec la construction d’un immeuble de bureaux, futur siège du Groupe Samsic. La concrétisation de la première partie de ce projet a été actée le 8 juillet 2025, lors de la pose de la première pierre. L’achèvement du gros œuvre est attendu pour juin 2026, permettant la mise hors d’eau et hors d’air du bâtiment dès le mois d’août. Sa livraison est prévue pour 2027.
Livraison de l’ïlot Féval prévu en 2029
Le projet se structure en trois bâtiments mitoyens. Au nord, un bâtiment accueillera 5 000 m² de bureaux, commercialisés par For Immo, filiale du groupe For BZH , détenu par Christian Roullau. Cet immeuble en R+8 comprend au dernier étage, une vaste terrasse panoramique s’ouvrant sur le centre de Rennes. Au centre de ce projet, un bâtiment de plain-pied assure la continuité des façades le long de la rue de l’Alma et accueille un restaurant avec terrasse. Au sud , une tour de forme pentagonale, en R+17, certifiée NF Habitat HQE, propose 190 logements (du T1 au T3). Les appartements sont conçus avec des loggias et des balcons filants, offrant là aussi des vues panoramiques sur Rennes. Une terrasse collective végétalisée sera accessible en R+9. Deux cellules d’activités au rez-de-chaussée compléteront l’ensemble. Conçu avec des matériaux pérennes, l’ïlôt Féval affiche par ailleurs un fort engagement en termes de développement durable, grâce à l’utilisation de béton bas-carbone pour l’ensemble de sa structure.
