Créé fin 2022 en vue de trouver des solutions concrètes aux problématiques des entreprises d’un même territoire, le Conseil Economique Territorial (CET) Saint-Brieuc/Lamballe s’attaque à un nouveau projet . Ce conseil est un « parlement des entreprises locales », amené à « travailler sur les enjeux du territoire », explique Christophe Geffroy coprésident avec Jean-François Latouche, élus à la CCI Côtes d’Armor, de ce CET. Il y a un peu plus d’un an, avec l’ensemble des acteurs économiques, il s’est notamment positionné sur le devenir du contournement routier de Saint-Brieuc et ses trois scénarios potentiels. Favorable au premier à savoir celui qui reprend le tracé initialement prévu ( 3,8km en 2×2 voies et deux viaducs pour un coût estimé à 85 M€), l’élu poursuit : « Nous maintenons notre position. Ce projet a seulement été suspendu. L’agglomération y est favorable et le préfet a repris la main, nous n’avons pas fini notre travail . Le CET est dans l’attente d’éléments plus approfondis sur le trafic, promis par le Département. »
Un projet immobilier innovant sur un foncier de 6 500 m²
En parallèle, le CET Saint-Brieuc /Lamballe planche sur un nouveau projet. « Nous avons la chance d’avoir du foncier à Plaines-Villes, dans le quartier de Ploufragan. Aujourd’hui, nous souhaitons le valoriser en vue de faciliter l’accueil de jeunes actifs, des saisonniers ou des alternants, qui voudraient travailler sur le territoire de Saint-Brieuc », explique François Latouche. Appartenant à la CCI Côtes d’Armor et situé près du Lidl , ce terrain de 6 500 m² pourrait recevoir un bâtiment de « 20, 30 ou 40 logements, par tranche, selon les besoins », prioritairement réservé aux nouveaux salariés en mobilité pour une durée déterminée. « Il s’agit de répondre à des besoins transitoires ». Des contacts ont déjà été pris avec CCI Habitat, l’Umih et Action Logement pour évoquer le projet, le type de construction et le montage financier. « Toutes les options sont sur la table, y compris l’ouverture de ce projet innovant aux chefs d’entreprise qui souhaiteraient y participer. Nous espérons donner les premiers coups de pelle, au plus tard d’ici deux ans. L’idée est aussi de travailler à un concept qu’on pourrait essaimer, ailleurs, sur le département ou la région. » Des projets de cette nature, portés par le réseau CCI, existe déjà à l’image de la Résidence en Eure-et-Loir.
Une enquête auprès de 3 000 entreprises
Afin de construire une réponse adaptée et crédible, une enquête territoriale est lancée auprès des entreprises de Saint-Brieuc Armor Agglomération. « Avant de se lancer, nous devons identifier les profils les plus concernés, mesurer l’intérêt des entreprises pour ce projet, mais aussi faire émerger des pistes d’actions », relève Jean-François Latouche. Les résultats permettront de valider la pertinence du projet, d’orienter les choix en matière de typologie de logements et consolider les recherches de financement, en lien avec les partenaires du logement et de l’habitat.
