Cette hausse concerne l’immobilier ancien car selon le baromètre SeLoger.com qui vient de paraître, en cette fin d’année scolaire, la demande forte des familles en mutation géographique est venue s’ajouter à celle des primo-accédants attirés par les mesures gouvernementales et la baisse des taux des empruntsimmobiliers.
Ajoutez à cela des prix redevenus raisonnables à Nantes (2 769 euros le m²), à Rennes (2 470 euros le m²), au Havre (2 367 euros le m²) et au Mans (1 745 euros le m²) et nous avons un trimestre de hausse dans presque toutes les grandes villes de la région. Sur le podium des hausses, on trouve le Havre avec un bond de 1,9 % en trois mois, Le Mans et Rennes avec une progression de près de 1 % sur la même période depuis avril. Deux baisses enregistrées à Rouen (- 0,2 %) et à Vannes (- 1,4 %) viennent ternir le tableau général.
Du côté des locations le mouvement est plutôt à la baisse avec l’exemple de Nantes où les loyers connaissent une petite correction de 0,8 % après avoir pris 3 % en douze mois. A Caen et à Laval, les locataires profitent d’une baisse de 1,3 %. A Rennes les loyers stagnent sur la période depuis avril.
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