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Le marché des bureaux à Nantes et Rennes reste stable

Publication : 31-03-2015

Selon BNP Paribas Real Estate, le marché des bureaux à Nantes est resté stable par rapport à 2013 avec 87 300 m² placés tandis que le marché rennais a connu un léger repli de 3%, pour 70 000 m² placés. Ces deux marchés se positionnent au 6ème rang, pour Nantes, et 8ème rang pour Rennes, dans le classement des marchés en régions. A Rennes, le Sud et le Nord de l’agglomération ont totalisé 50% des volumes transactés sur le marché. Ces deux marchés sont orientés principalement sur la périphérie : 60% des transactions à Nantes et 77% des transactions à Rennes. BNP Paribas Real Estate observe, pour ces deux agglomérations, les secteurs les plus dynamiques. Les loyers moyens (€ HT/HC/m²/an) constatés sur ces deux marchés sont proches. A Nantes, les loyers dans le neuf continuent leur progression pour atteindre 174 € en centre-ville et 140 € en périphérie. A Rennes, le loyer moyen neuf en périphérie accuse une légère baisse sous l’effet du volume de l’offre concurrente et de la faiblesse des transactions et s’établit ainsi à 145 €.



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